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你曾被什么样的物业办事打动过？

15日，中国气象局公共气象服务中心发布今年首个高温中暑气象预报，较常年平均首发日期提早13天。让我们共同关注：“极端高温”天气，会不会再度来袭？

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近日，一小区物业和业主给流浪猫定制安置房，并装上了保温板。物业还成立了爱心转圜群，给流浪猫治病的用度，物业也会贴补。

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11月27日，一小区物业从早上五点半运转，为小区里近200辆业主车辆逐个断根积雪。

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12月10日凌晨，一小区物业司理为追赶小偷，光脚决骤2公里，尽管脚踩石子受伤，手机也掉在中途。

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这两年，关于许多东谈主来说，物业办事在生存中的蹙迫性更加突显。

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跟着房地产行业参预存量时期，在监管政策、表里部运营竞争、品性生存需求以及新期间的共同驱动下，物业办事成为这场行业革掷中的“要津赛谈”。

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（一）

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从2020年运转，是房地产行业回转的一年，在宽敞房企高歌着“活下去”之时，物业企业却异军突起。

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跟着竞争的尖锐化，怎么完成从“物业办事”到“好意思好生存办事”的变装转机，也成为一众头部房企争相攻略的要津。

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从各物业企业的半年报不错发现，“高质地”成为大部分物业企业的要点。

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一方面，在行业举座营收下滑的同期，净利率出现了回升，9成以上的企业都提到了品性栽种。

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另一方面，跟着住宅金融属性的缩短，回顾居住现象自己，业主对屋子所承载的生存容貌也提倡了一定的条目。

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事实上，2023年以来，“品性栽种”一直是企业发展的蹙迫要津词。

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龙湖物业每年都在迭代升级办事圭臬，只为更好地办办事主。于今已千里淀了4500多条圭臬动作，涵盖安保、清洁、维修、客户办事等物业办事的各个方面。

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比如在景不雅方面，在草坪滋历久，每月查验1次病虫害发生情况，保证单块草坪不跨越3处黄化，单块黄化区域不跨越0.5普通米；在深宵十点后，责任主谈主员会将小区灯光调暗三分之一亮度，既不惊扰低楼层业主休息，也不影响晚归业主行路安全等。

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不息领跑公建物业发展赛谈的新大正，近些年不息发力金融商写办事，从极冷里的一杯暖茶到优雅的庆典感，从客服前台的便民“爱心”宝箱到客户的一句谢谢，新大正物业东谈主将极致的办事化作用尺子权衡的圭臬，让“肥硕尚”的写字楼和金融办事机构，更加善良。

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凭据万科物业前期调研，快递和外卖小哥大量存在“充电难、饮水难、如厕难”的问题，于是，万科物业在寰球50余个城市启动“暖蜂行径”，为小哥们设立“暖蜂通谈”“暖蜂驿站”等，除了提供手机充电、无线汇注、免费饮水等浮浅办事，还配备了饮水机、医药箱等便民设施。在重庆，“暖蜂行径”首批落地了12个小区。

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在万科锦程的幸福驿站内，万科物业还增设了健康管束区、意思意思交友区以及失业文娱区。现场配备了电子血压仪、血氧仪、典籍、象棋、测温枪等便民物质，业主可凭据自身需要随时使用。此外，小区还落地了AED急救开采。

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（二）

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社群运营依然成为物业企业办事的蹙迫要领。

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通过构建和运营社群，企业不错更长远地了解客户的需乞降期待，同期也不错提供更具情面味、更具互动性的办事。

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从搭建开释敬爱、见识畅通精神的平台“珑运会”，激励业主正能量的生存容貌；到精研不同庚纪段儿童喜好，为启迪赋能下一代打造的“小龙东谈主野心”，通过寓教于乐与高质地互动，构筑新式亲子关系；再到一语气线上、线下，营造全民狂欢节打造的“龙民节”，通过丰富的行为，为“龙民们”献上一场欢聚的盛宴……当你推开每一扇有温度的门，感受每一种生存，都有龙湖智创生存。

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炽热的8月，在碧桂园的173个社区里，举办了游乐、电影、甜甜的凉饮等300余场行为，成立了150余个爽快驿站，参与东谈主次超40000东谈主，构筑出夏令的清闲图景，邻居欢聚，重拾邻里好意思好时光。

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比如在碧桂园樾千山，一场377枝“救急玫瑰”的放纵行为悄然演出。在小区里的楼谈、园林、游乐场、失业广场等多个地点，物业责任主谈主员提前“藏”好了节日的惊喜，每枝玫瑰都附着印有“爱的箴言”的纸笺，如有需要，免费自取，一期间，小区里实足着放纵气味。

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除了每年“朴里节”、社区乐跑等大型公益行为外，在重庆万科物业办事的小区里，还有冬季送善良、夏令送爽快、母亲节、开学季、中秋游园等丰富多彩的暖心行为。

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融创办事积极联动社会力量，投身“春蕾野心”“旧衣回收”等社会性公益神态，为业主打造“东谈主东谈主齐可参与”的公益平台。

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（三）

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物业行业迈入大物业时期，从横向发展的业态“全域化”，到纵向发展的办事“全价值”，越来越复杂而又需要细巧化的物业办事，需要借助“全期间”贤达科技的赋能。

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同期，咱们看到，贤达能耗、低碳和AI+机器东谈主等限制在2023年也运转出当今更多的物企中报骨子中。

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收获于提前数字化转型和智能化部署，万科物业办事的每座城市背后都有一个“最遒劲脑”——城市E控中心。城市E控中心是万科物业所办事小区的城市级社区智能安防调整中心，通过辛勤监控、调整、AI告警处突等容貌，带来24小时“辛勤+实地”的双重看护，而依托城市E控中心，不错实时监控全城所办事的社区，看护业主安全。

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金科办事诞生了寰球首个“天启”大数据信息系统、首个客户云办事中心，将多种贤达社区开采系统有机结合，达成了开采可视化管束，精确定位用户需求，通过智能管家、贤达物业、智能访客等系统握住栽种物业办事品性与成果。

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自2014年起，龙湖智创生存运转了对贤达引擎的探索，通过数年推行与升级，已达成城市、园区、社区、建筑的高水平贤达运营。同期，龙湖还推出了U享家App，手机门禁、生存缴费、访客通行、报事报修、装修办理等高频实勤劳能，通过轻视的操作就得以达成。

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2023年，天骄贤达办事立异构建出一个贤达办事全场景分享平台——雪炭SharedTime。

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“雪炭SharedTime”不错通过用户大数据分析，增添线上物业办事、优质购物、吃喝玩乐、邻里酬酢等特质办事，为骄邻提供全办法办事。

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连年来，天骄贤达办事还争当绿色低碳发展赛谈上的领跑者，助力鼓吹绿色低碳转型的生态诞生和经济可不息发展。在重庆安然碑协信中心，通过贤达楼宇平台，物业办事东谈主员简略对楼宇的各项设施开采进行辛勤遥控，并实时掌合手近20项智能化子系统的集成数据。比如贤达照明系统不错作念到东谈主到之前30秒自动开灯，东谈主走之后30秒自动熄灯，达成动力的最优利用。同期，电梯弃取的是自动派梯系统，可凭据电梯显现搭乘适配的电梯，通过这个系统，不仅不错减少电梯拥挤的情况，况且电梯每年大致可直爽20%的能耗。

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（四）

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当下，物业企业之间的竞争尤为强烈，荒谬是优质存量神态的开拓竞争更加尖锐化。

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跟着物业行业举座水平的栽种，但总有竞争者中的杰出人物能在重压之下爆发出新潜能，造成我方独到的各异化竞争上风，达成新冲破。

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铁汉更强，市集的新布置也随之而出。

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今天，2023重庆地产风浪榜——物业企业榜单定期而至，让咱们为这些市集里的铁汉、力图上游的物业企业饱读掌欣慰。

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优秀企业展示：

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龙湖智创生存深耕物业管束行业20余年，在百余座城市开展设施化物业办事责任，提供住宅、生意、写字楼、学校、病院、产城、市政配套、贤达城市等13伟业态限制的专科办事。

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自“空间即办事”理念提倡后，多年来，龙湖创立的三大品牌行为——“珑运会”“龙民节”和“小龙东谈主野心”不息赋能，握住完善新式社区关系的构建，将“龙湖式幸福”传递到龙湖生态圈的每一个要津要领。

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龙湖智创生存重庆大区接收“善待你一世”的愿景，握住地发现、挖掘、扩大空间之间的忖度与协同，永恒以客户为中心，握住强化空间办事智商，得志雄壮业主和客户的需求。

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行为中国物业管束行业的领跑者，万科物业清贫于“让更多用户体验物业办事之好意思好”，围绕业主不动产保值升值提供全人命周期办事。

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历经三十多年发展，万科物业通过多场景、多办事、多家具，积极运营社区生存新价值，以期间驱动营造健康丰盛的东谈主居环境，以“物业+互联网”的立异推行，“科技+东谈主文”的多元详细办事，为业主钞票保值升值添砖加瓦。

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2009年，万科物业扎根重庆，限度咫尺，在重庆签约神态近百个，办事18万户家庭。

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金科办事是于重庆成立、在香港结合交往所主板上市的，寰球当先的高品性第三方详细办事商；刚烈执行“办事+科技、办事+生态”策略，布局“体裁旅+一老一小”产业，以客户为中心打造“大社区客户、企办事客户、消耗者客户、不动产客户”四大办事群及一个数智科技平台；办事神态近1800个，办事企业跨越10000家，办事客户约1000万，业务遮蔽高端旅店、生意写字楼、产业园区、住宅社区、学校病院、城市新区、详细餐饮等；一语气8年获取中国物业办事十强企业名称，在中西部市集占有率终年保持第一，获取2023中国物业办事百强企业办事质地当先、自得度当先、科技赋能当先等多项荣誉。

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新大正物业集团股份有限公司成立于1998年，专注于贤达城市大家空间与建筑设施的运营和管束，构建以基础物业为主体，城市办事和立异办事两翼协同发展的三大邦畿。通过握住深化盘考客户需求，完善功课场景及办事圭臬，让客户专注于主业，创造办事价值和优质体验，成为公建物业办事大家。

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新大恰是中国物业管束协会名誉副会长单元、重庆市物业管束协会副会长单元、国度级办办事圭臬化试点单元，于2019年凯旋在深交所挂牌上市，股票代码002968。

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一直以来，天骄贤达办事大肆见识低碳环保理念，以节能减排、绿色办公为引颈，探索贤达与办事相结合的物业管束阵势，构建绿色办事生态圈。

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为了达成绿色低碳、节能环保的方针，天骄贤达办事通过立体化办事容貌，诈欺EBA云平台对各个系统进行监控和管束，实时发现并精确贬攻讦题：贤达照明系统弃取数字声控期间，智能电梯系统精确判断轿厢位置，出现故障自动报警并生成贬责决策，达成动力的最优利用；物联网+智能垃圾分类回收系统，鼓吹垃圾计帐的高效管束。

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天骄贤达办事利用数字化、智能化、专科化技能拓宽节能空间、挖掘节能后劲，助力企业节能降本增效、践行垃圾分类，争当绿色低碳发展赛谈上的领跑者，助力鼓吹零碳转型的生态诞生和经济可不息发展。

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